夫妻相互贈土地自宅優惠稅率須重申請

更新日期:2010/01/03 00:07
【記者潘鴻志╱北縣報導】

針對夫或妻名下土地原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，夫妻間如相互贈與，因土地所有權人變更，倘欲繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之二課徵地價稅，仍應依規定重新提出申請才能適用乙案。

台北縣政府稅捐稽徵處於昨(三十一)日提出說明時表示，依土地稅法第九條及第十七條規定，適用自用住宅用地優惠稅率的條件包括：（一）地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記（二）該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有（三）無出租或供營業用之情形（四）都市土地面積以三○○平方公尺（約九○坪）為限，非都市土地以七○○平方公尺（約二一○坪）為限（五）土地所有權人與配偶及未成年親屬適用自用住宅用地優惠稅率，以一處為限。

該處提醒民眾，夫妻贈與因土地所有權人已變更，如有符合規定而尚未提出申請者，仍應依土地稅法規定，於每年（期）地價稅開徵四○日（九月二十二日）以前儘速申請適用優惠稅率，否則該受贈土地將改按一般用地稅率千分之十課徵地價稅。

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